Lokale na sprzedaż Nadarzyn

Opis oferty

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:




Na sprzedaż duży obiekt magazynowo - produkcyjny.

Bardzo dobra lokalizacja, 20 km od Centrum Warszawy.

Powierzchnia magazynu A:                  5.740 m2
Powierzchnia magazynu B:                  5.041 m2
Powierzchnia magazynu C:                  5.150 m2
Powierzchnia magazynowa łącznie:    15.931 m2

Powierzchnia biurowa A:                        762 m2
Powierzchnia biurowa B:                        762 m2
Powierzchnia biurowa C:                        696 m2
Powierzchnia biurową łącznie:               2.220 m2

Powierzchnia użytkowa razem:             18.151 m2

Całość położona na gruncie o wielkości 4,5 ha.

Budynek biurowy wyposażono w następujące instalacje:

- wodną do celów bytowych,
- wodną do celów p. poż.
- kanalizacyjną sanitarną,
- kanalizacyjną deszczową,
- ogrzewania elektrycznego,
- elektryczną,
- wentylacji mechanicznej,
- wentylacji grawitacyjnej,
- klimatyzacyjną,
- ciepła technologicznego,
- brak instalacji gazowej

Biurowiec wyposażony jest w oświetlenie awaryjne ewakuacyjne, przy podłodze, inwertery opraw oświetleniowych dwugodzinne. Obiekt (biurowce i hala) wyposażony jest w jeden główny wyłącznik prądu.

Wyposażenie hal:

- wysokość robocza hal magazynowych wynosi 9,7 m,
- klapy dymowe i świetliki, automatyczna sygnalizacja pożaru,
- instalacja hydrantowa wewnętrznego gaszenia pożaru,
- instalacja odgromowa,
- instalacja centralnego ogrzewania wewnętrznego utrzymującą temp. minimum 12 stopni Celsjusza,
- doki załadunkowe,
- w halach magazynowych posadzka betonowa zacierana o wytrzymałości 6 t/m2
- dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2
- siatka słupów około 24 x 12 m
- oświetlenie LED 500 lux w obrębie powierzchni magazynowych
- 2 transformatory 400kVa i 600kVa

Na terenie nieruchomości znajdują się parkingi i place manewrowe dla samochodów ciężarowych.

Magazyny obecnie wynajmowane - właściciel może wypowiedzieć umowy najmu lub nowy właściciel sam ustali, które powierzchnie chce zwolnić pod własną działalność, a które zostawić by czerpać zyski z najmu.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.



For Sale: Large Warehouse and Production Facility

Excellent location, 20 km from the Center of Warsaw.

Warehouse Area A:             5,740 m²
Warehouse Area B:             5,041 m²
Warehouse Area C:             5,150 m²
Total Warehouse Area:        15,931 m²

Office Area A:                       762 m²
Office Area B:                       762 m²
Office Area C:                       696 m²
Total Office Area:                  2,220 m²

Total Usable Area:               18,151 m²

The entire property is situated on a 4.5 ha plot.

The office building is equipped with the following installations:

- Domestic water supply,
- Firefighting water supply,
- Sanitary sewage,
- Stormwater sewage,
- Electric heating,
- Electrical system,
- Mechanical ventilation,
- Gravity ventilation,
- Air conditioning,
- Technological heating,
- No gas installation.

The office building is equipped with emergency evacuation lighting, floor lighting, and two-hour inverters for lighting fixtures. The facility (office buildings and warehouse) has a main power switch.

Warehouse equipment:

- Working height of warehouse halls is 9.7 m,
- Smoke vents and skylights, automatic fire alarm system,
- Internal fire hydrant system,
- Lightning protection system,
- Internal central heating system maintaining a minimum temperature of 12°C,
- Loading docks,
- Concrete floors in warehouse halls with a strength of 6 t/m²,
- Permissible fire load of 4,000 MJ/m²,
- Column grid approximately 24 x 12 m,
- LED lighting 500 lux in the warehouse areas,
- 2 transformers 400 kVA and 600 kVA.

The property includes parking lots and maneuvering areas for trucks.

Currently rented warehouses - the owner can terminate the lease agreements, or the new owner can decide which spaces to vacate for their own operations and which to keep for generating rental income.

As an agency, we sign an agreement with you to ensure the smoothest possible transaction, upon the success of which we settle on a commission basis.

W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.


Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. 
Oferta wszystkich banków w jednym miejscu!
Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. 
Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

www.mdbroker.pl              www.mdbroker.pl              www.mdbroker.pl                www.mdbroker.pl

Numer oferty: MDBroker597318831